Toulouse - L'Ormeau : Belle maison à fort potentiel !

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Maison 226 m² - 5 Pièces - Toulouse (31400)

Prix 480 000
Ref 1195

Description de l'offre

Située à Toulouse, dans le quartier de L'Ormeau, cette maison cossue en R+1 représente une opportunité rare. Édifiée sur un terrain de 797 m², elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et du futur métro. D'une superficie totale de 226 m² (113 m² au RDC et 113 m² à l'étage), elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un WC, d'une buanderie, d'une salle de jeux et d'un cellier. L'étage dessert un salon, une cuisine, un espace repas, trois chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Proximité des écoles, des commerces, de la rocade et de la place de l'Ormeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 31400


Surface habitable (m²) 226 m²


surface terrain 747 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Année de construction 1978


Quartier Montaudran, Ormeau


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 480 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 694 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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