TOULOUSE - SAINT-ÉTIENNE : T3 UNIQUE AVEC TERRASSE AU DERNIER ÉTAGE - CALME ABSOLU

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Appartement 79.75 m² - 3 Pièces - Toulouse (31000)

Prix 442 900
Ref 1203

Description de l'offre

Découvrez ce charmant appartement T3 (79 m² au sol et 61 m² loi carrez) idéalement situé au cœur du prestigieux quartier Saint-Étienne à Toulouse. Niché au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble, ce bien offre un cadre de vie paisible et lumineux. Laissez-vous séduire par sa pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, ses deux chambres avec rangements, sa salle de bains baignée de lumière. Cette belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse privative. Les poutres, la cheminée, le calme et la luminosité offrent, à ce T3, des atouts rares. Les plus de cet appartement : Emplacement de premier choix : Quartier Saint-Étienne, toutes commodités à pied. Dernier étage : Calme et luminosité optimale. Terrasse privative Prix: 442 900 € Honoraires charge acquéreur) soit 430 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 31000


Surface habitable (m²) 79,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,10 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue sur les toits


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Convecteur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Quartier Centre-ville


Copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 844 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 442 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 71 €


Taxe foncière annuelle 1 196 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 885 € et 1 197 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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